Điều chủ đầu tư quan tâm nhất là chi phí xây nhà. Tuy nhiên, nếu bỏ qua các tiêu chí kỹ thuật và tiêu chuẩn thi công của nhà thầu xây dựng sẽ là một thiếu xót cực kì nghiêm trọng. Kinh nghiệm của công ty xây dựng là một trong những yếu tố then chốt giúp cho việc xây dựng nhà đạt được chất lượng cao.
Đô Thành xin gửi đến quý khách hàng 15 tiêu chuẩn thi công được sử dụng trong tất cả các công trình công ty đang thi công.
15 TIÊU CHUẨN THI CÔNG CỦA ĐÔ THÀNH
1. THI CÔNG CON THỎ CHỐNG HÔI
Con thỏ chống hôi được Đô Thành sử dụng ở tất cả các vị trí phễu thu sàn. Thỏ chống hôi có chức năng giữ lại một lượng nước nhất định trong phần cong của thỏ, giúp ngăn chặn mùi hôi trào ngược từ hố ga hoặc hầm tự hoại.
Đây là một vấn đề nhỏ, nhưng nếu không được chú ý sẽ dẫn đến tình trạng ẩm, hôi cho nhà vệ sinh của quý khách.
2. THI CÔNG ĐÓNG LƯỚI MẮT CÁO
Nhằm tạo vẻ đẹp thẩm mỹ cho nhà ở hiện nay, biện pháp thi công ống điện âm tường là sự lựa chọn tối ưu. Cũng vì điều này, những vị trí cắt tường của ống điện, ống đồng máy lạnh thường xuyên xảy ra tình trạng răng, nứt.
Để khắc phục tình trạng trên, Đô Thành sử dụng lưới mắt cáo để tăng tính liên kết tại các vị trí đục, cắt đi ống ấm tường. Lưới mắt cáo là loại vật liệu bằng thép, có độ đàn hồi cao, đặc biệt là khả năng chịu lực tốt nhằm tránh tình trạng răng, nứt ở các vị trí thiếu liên kết.
3. SỬ DỤNG CON KÊ BÊ TÔNG
Con kê bê tông được Đô Thành đưa vào sử dụng cho việc kê, tách lớp thép nhằm đảm bảo cốt thép không bị cháy sau quá trình đổ bê tông.
Sử dụng con kê bê tông đúng kích thước, quy chuẩn không những giúp lớp thép không bị lộ trên bề mặt bê tông, mà còn cố định vị trí lớp thép bên dưới, tách lớp thép bên trên giúp thép trong sàn tăng tối đa khả năng chịu lực.
4. BẢO DƯỠNG BÊ TÔNG SAU KHI ĐỔ
Thi công đổ bê tông là một trong những công tác quan trọng nhất của một công trình. Việc lựa chọn mác bê tông, đầm dùi xuyên suốt quá trình đổ bê tông đều được các nhà thầu thực hiện tốt. Nhưng một điều quan trọng không kém giúp sàn bê tông đạt đủ cường độ chịu lực, hạn chế tình trạng răng, nứt, thấm sàn là việc bảo dưỡng, giữ ẩm bề mặt bê tông sau khi đổ.
Đô Thành sử dụng bao bố để phủ bề mặt sàn bê tông, đồng thời ngâm nước bao bố. Việc sử dụng bao bố ngâm sẽ tăng khả năng giữ nước, tăng tính liên kết và độ chịu lực của sàn bê tông sau khi đổ.
5. CHỐNG THẤM SÀN MÁI, SÂN THƯỢNG
Tại sao nhiều ngôi nhà vừa đưa vào sử dụng lại xảy ra tình trạng thấm góc, ẩm mốc góc trần?
Tất cả các đơn vị thi công đều thực hiện việc chống thấm, nhưng việc đảm bảo sàn không bị thấm sau khi đưa vào sử dụng cần phải có quy trình chống thấm bài bản. Phụ gia chống thấm được sử dụng là Kova CT-11A, được quét 2 lớp lên trên bề mặt sàn và từ chân tường lên 30cm.
Đô Thành công khai áp dụng tiêu chuẩn thi công chống thấm bằng cách báo cáo chủ đầu tư trước và sau khi ngâm nước 24h tiếng, hướng dẫn gia chủ cách kiểm tra sàn còn thấm hay không, nhằm đảm bảo tuyệt đối việc sàn không bị thấm nước sau khi đưa vào sử dụng.
6. DÙNG GẠCH ĐINH GIẰNG TƯỜNG
Việc xây vách hoàn toàn bằng gạch ống đã được áp dụng từ xưa. Nhưng sau một thời gian dài sử dụng, vách sẽ có dấu hiện răng, nứt. Nhận thấy được vấn đề trên, Đô Thành sử dụng gạch đinh để giằng vách sau 5-7 lớp gạch ống nhằm tăng tính liên kết, đồng thời tăng độ chắc cho vách.
7. ĐÓNG LƯỚI MẮT CÁO VÀO VỊ TRÍ TIẾP MÁI
Các vị trí tiếp giáp trên sàn mái bê tông và gạch thường xuyên xuất hiện tình trạng răng, nứt do sự thiếu liên kết giữa hai vật liệu. Để khắc phục tình trạng trên, lưới mắt cáo được Đô Thành sử dụng để tăng độ liên kết giữa gạch và bê tông, nhằm tránh tình trạng răng, nứt tại vị trí trên.
8. BẢO DƯỠNG VỮA XÂY, VỮA TÔ
Công tác xây vách, tô vách không còn xa lạ với các công ty xây dựng. Nhưng việc bảo quản vữa xây, vữa tô lại ít được các nhà thầu xây dựng chú ý.
Gạch ống dùng để ngăn vách là loại gạch nung nên đặc tính hút nước rất cao. Chính vì điều này, khi vữa tiếp xúc với gạch sẽ bị mất nước, khiến vữa không còn đạt đủ cường độ yêu cầu.
Nhận thấy điều trên, Đô Thành đã áp dụng việc tưới nước 1-2h sau khi xây vách và tô vách, để vách đạt đủ độ ẩm, vữa đạt đủ độ cứng, hạn chế tình trạng răng, nứt nhà sau khi đưa vào sử dụng.
9. SỬ DỤNG GẠCH ĐINH CHO HẦM TỰ HOẠI
Xây gạch đinh giúp tăng cường độ chắc chắn cho hầm, kết hợp với việc chống thấm vách hầm sau khi xây sẽ đảm bảo việc không gây ô nhiễm môi trường, không gây việc bốc mùi trong quá trình sử dụng.
Đô Thành tiến hành thi công toàn bộ gạch đinh cho phần hầm tự hoại, nhằm tăng cường chịu lực, ngăn chặn tình trạng ngấm nước đối với bể ngâm.
10. ĐỔ BÊ TÔNG VÀ ĐAN SẮT SÀN TRỆT
Một vài nhà thầu thi công chỉ lóng nền và cán hồ mà không đổ bê tông sàn trệt. Việc này rất nguy hiểm đối với những khu đất có nền yếu, không chân, việc sụt lún thường xuyên xảy ra dẫn đến lún nền.
Để đảm bảo độ cứng chắc cho sàn trệt, hạn chế việc lún sụt, thấm nước ngược từ đất lên sàn.
Đô Thành tiến hành đan sắt 1 lớp d8 khoảng cách a250 và đổ bê tông sàn dày 8-10cm.
11. BẢO VỆ MẶT GẠCH
Sử dụng bạt lót nền sau khi lát gạch là một phương pháp đơn giản để bảo vệ mặt gạch nhưng nhiều nhà thầu không chú tâm đến. Thi công lát gạch chưa phải là hạng mục cuối cùng trong công trình. Vì vậy ,việc đi lại, tiếp xúc trực tiếp với mặt gạch sẽ dễ gây trầy xước trong quá trình thi công.
Để đảm bảo việc mặt gạch không trầy. Đô Thành tiến hành trải bạc cho các sàn sau khi hoàn thành quá trình lát gạch.
12. XÂY GẠCH ĐINH CẠNH CỬA
Cửa lắp sau hoàn thiện đang là xu hướng hiện tại do việc thi công dễ dàng và đa dạng mẫu mã.
Chính vì điều đó, vị trí cạnh cửa được Đô Thành thi công bằng gạch đinh để tăng độ cứng cho khung bao, đồng thời giảm rung cho cánh cửa
13. GẠCH ĐINH DÙNG CHO CHÂN NHÀ VỆ SINH
Đô Thành xây 3 lớp gạch đinh tại vị trí chân tường nhà vệ sinh. Đối với những vị trí thường xuyên sử dụng nước như nhà vệ sinh, gạch đinh không những làm cứng chân vách mà còn tăng khả năng chống thấm ngược tại chân tường.
14. ĐỔ BỔ TRỤ BÊ TÔNG ĐỐI VỚI VÁCH DÀI HƠN 5.5M
Bổ trụ không có chức năng chính trong việc chịu tải trọng của sàn. Bổ trụ đóng vai trò giằng vách, tạo liên kết chắc chắn cho các vách dài với nhau.
Đối với tường dài hơn 5.5m, Đô Thành đổ thêm bổ trụ để tăng độ cứng cho vách, tăng khả năng gia cố và liên giữa những mảng gạch, hạn chế việc răng nứt tường sau khi thi công.
15. ĐÔ BÊ TÔNG GỜ, MÉP LAN CAN
Bê tông giằng lan can có tác dụng khóa đầu gạch, hạn chế việc răng nứt trên đầu lan can, dùng để kết nối vách lan can thành một hệ kết cấu chắc chắn và ổn định.
Sau khi xây vách lan can, Đô Thành tiến hành đổ gờ vách lan can nhằm giúp hạn chế việc răng, nứt tại mặt vách bao, chống thầm bề mặt lan can và đảm bảo sự chắc chắn cho tay vịn lan can khi lắp đặt.
Với mong muốn đem lại sự hài lòng cho quý khách hàng, Đô Thành cam kết áp dụng tất cả các tiêu chuẩn thi công mà công ty đã và đang thực hiện trong tất cả các dự án.
PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG (Xem thêm …)
Quý khách hàng có nhu cầu Thiết kế & Xây dựng nhà ở Bình Dương tại Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên, Bến Cát, Bàu Bàng, Dầu Tiếng…. khu vực TPHCM & CÁC TỈNH LÂN CẬN vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH MTV TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THÀNH
Địa chỉ 1: số nhà 121/108 đường Phạm Ngọc Thạch, Khu Phố 5, Phường Hiệp Thành, Thành Phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Địa chỉ 2: số nhà 33 đường Đoàn Thị Liên, Khu Phố 5, Phường Phú Lợi, Thành Phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Hotline: 0908 950 558 – 090202 3858
Email: cskh.xaydungdothanh@gmail.com
Website: www.xaydungdothanh.com.vn
